Boutique S. Korovin

Real estate in Antalya


Частный маклер С. Коровин / Анталья

Viber / WhatsApp: +90 (541) 240 53 90

Новые комментарии

Подписаться на почтовые рассылки

Количество подписчиков ― человек.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

Ваше имя (на русском языке)
Ваш email-адрес:

Работаем © 2010 года

email рассылки Конфиденциальность гарантирована

email рассылки

Вилла в Kaleiçi. Анталия ID 5775

ОБЪЕКТ: Вилла анталия продажа

РАЙОН: Selçuk, Muratpaşa Анталия

КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 4+2

ЭТАЖ: Вилла

€ 250 000

евро

+90 (541) 240 53 90

Это предложение сейчас просматривает     4    человек

Подробно

Недвижимость:

ОБЪЕКТ: Вилла анталия продажа

ЭТАЖ: Вилла

КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 3

ЛИФТ: нет

КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 4+2

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 280 m2

КУХНЯ: раздельная

КОЛИЧЕСТВО ВАННЫХ КОМНАТ: 2

КОЛИЧЕСТВО БАЛКОНОВ: 1

ПРИРОДНЫЙ ГАЗ: нет

СИСТЕМА НАГРЕВА ВОДЫ: накопительный водонагреватель

Инфраструктура:

РАСПОЛОЖЕНИЕ: отдельно стоящее здание

БАССЕЙН: нет

ПАРКОВКА: нет

ФИТНЕС-ЗАЛ: нет

САУНА: нет

КОНСЬЕРЖ: нет

СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ: есть

GENEL ISKAN: есть

Адрес:

РАЙОН: Selçuk, Muratpaşa, Antalya

УЛИЦА: Mermerli

РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ: менее 1 км

Оплата:

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 250 000 EURO

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ АЙДАТ: 0 TL

РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОДАЖУ ИЗ ВОЕННОГО ВЕДОМСТВА: нет

Медиа:

Отзывы покупателей

Геннадий

Добрый день, друзья.

Меня зовут Геннадий Никитенко. Я с Украины, Киев...

Проживаю в Анталии в Хурме.

Хочу поблагодарить Сергея Коровина за его чуткое и профессиональное отношение к своей работе.

С его помощью решил не одну проблему в Анталии, связанные с бытом, услугами, законами и повседневной жизнью.

У меня была проблема по задолженности за интернет ТУРКСЕЛЬ... многие знают, что это и как с ними бывает тяжко... а особенно когда не знаешь законов и языка.

Влетел и я с этим туркселем (долго отсутствовал в Анталии по семейным причинам)...

Обращался ко многоим с просьбой помочь... но кроме разговоров и умных изречений никто не помог...

Сергей Коровин (спасибо ему большое) откликнулся на мою просьбу. Сьездил в офис к ним... все выяснил... добрался до юристов в Стамбуле... в тот же день все организовал и под его чутким руководством этот вопрос был закрыт...

В прошлом году(2015) была проблема с открытием счета(икамет был просрочен).

Где не тыкался, с кем не ездил, счет открыть не смолг.

Обратился к Сергею... он помог мне и с открытием счета в государственном банке.

В связи с тем, что сейчас, в основном, нахожусь на Украине, отдал в управление Сергею свою квартиру в Хурме.

Скажу честно: я доволен тем, как он относится к этому нелегкому и не спокойному делу.

Я получаю от него весь отчет, о проделанной работе и финансах, связанных с арендой моей квартиры.

Все делается четко и профессионально.

Нравится его отношение к работе и к людям, с которыми он сотрудничает.

Рекомендую Сергея, как человека ответственного и профессинала, с Большой буквы.

Сергей, спасибо вам.

С уважением Геннадий.

Жанна

В интернете много информации об операциях с недвижимостью за рубежом, также как и с российской недвижимостью, но это большое заблуждение думать, что вооружившись этой информацией ты сам себе и риелтор и юрист и налоговый инспектор.

Чтобы правильно пользоваться этой информацией, нужно иметь специальные знания и опыт для того чтобы иметь возможность сравнить то, что вам предлагают, с тем как должно быть правильно.

Решившись на покупку недвижимости в Турции, я пересмотрела много информации в интернете и меня привлёк блог Сергея Коровина, так как он содержал информацию об операциях с недвижимостью в этой стране, на мой взгляд, уникальную.

Такую информацию можно получить только от специалиста, владеющего турецким языком и не на уровне обывателя, интересующимся законодательством Турции и умеющим применять его на практике.

Также меня заинтересовала нестандартная, с творческим подходом и очень достойная подача информации об объекте недвижимости.

На практике это оказался тот самый случай, что называется "под ключ". Когда на несколько ходов вперёд просчитаны возможные нюансы не только сделки, но и её последствий.

Очень ценно то, что на всех этапах есть возможность задать вопрос и получить не просто ответ, а комплекс действий.

Общаясь с Сергеем я поняла, что он знает историю страны ему знакомы её традиции и его действия согласованы с менталитетом этой восточной страны.

Сделки с турецкой недвижимостью с Сергеем, это - не стресс, это - опыт и удовольствие.

Спасибо, Сергей, и хочется тоже быть Вам чем-то полезной.

Динара

Сергей – настоящий профессионал своего дела.

Он помог оперативно и с максимальной выгодой приобрести недвижимость в одном из престижных районов города Анталия, проспекте Ышыклар – буквально в пяти минутах ходьбы от крепости Калеичи, которой, как известно уже более 2000 лет.

Благодарна ему многократно особенно за оперативность, так как при тех условиях, которые присутствуют на валютных рынках, было очень важно разместить имеющиеся средства в правильную недвижимость и в ограниченные сроки.

Рамазан и Людмила

Мы, Рамазан и Людмила, став счастливыми обладателями квартиры в центре Анталии, хотим выразить искреннюю благодарность нашему менеджеру по недвижимости Сергей Коровину и поделиться своими впечатлениями и опытом для будущих покупателей или просто для тех ,кто стал задумываться о покупке недвижимости за рубежом.

Почему мы решили купить квартиру (или другую недвижимость) за границей.

Наша семья большая, у нас четверо детей и уже есть внуки.

Мы посчитали и решили, что даже если каждый ребенок со своей половиной приедет отдохнуть на 2-3 неделе на море, то какая экономия на отеле и т.д.

Впервую очередь, решив купить недвижимость за границей, встает вопрос-где, в какой стране.

Турция - у нас победила по нескольким причинам.

Расстояние от центральной России (чтобы самим не добираться сутками, чтобы родственники могли прилететь в гости, и не собирать год сумму на стоимость перелета, для примера Австралия или Новая Зеландия, там живут очень много русских и даже друзей, но перелет в 3000 дол.-не каждый потянет).

Климат - субтропики, после наших зим и холодов, хочется тепла и солнца,фрукты и ягоды круглый год. (Финляндия и Швеция по этой причине тоже отпала).

И самое главное для нас, было конечно же стоимость, так как наша семья самая обычная и без богатых родственников - а именно стоимость самого жилья, его обслуживание и средний чек проживания на месяц или какой-то период.

Большое значение сыграло, что Турция - туристическая страна и любой приезжий для них (турист или просто эмигрант) это как курица, которая несет серебряные, медные или золотые яйца, и он к ней будет относится пусть не с любовью, но уважительно (в той же Прибалтике или Польше или других странах совсем не так). По статистике, на 80 млн.населения Турции, ежегодный тур.поток в страну более 40 млн!!! Подумать только-половина населения страны, т.е. каждый второй турок прямо или косвенно завязан на туризме, имеет от этого доход ( большой или маленьких, но ДОХОД).

Все начиналось так же с изучения интернета, прочтения отзывов других людей, и побродив по просторам инета мы случайно нашли сайт Сергея Коровина.

Почитали, посмотрели....

Написали ему письмо с конкретным перечнем вопросов, которые нас интересовали.

Сергей нам ответил, написал все очень подробно, четко и понятно.

Нас интересовал вопрос дополнительных расходов помимо стоимости самой квартиры, перечень документов, налоги, комиссии.

В конце ноября появилась квартира, которая подходила нам по стоимости и месторасположению и мы решили вылететь в Анталию, чтобы уже на месте все посмотреть и уже решать, будет покупка или не будет покупки.

Сергей нас встретил в аэропорту, помог с гостиницей.

Вся процедура осмотра квартиры, подачи документов на предварительную сделку (переводы, налоговые номера) заняла немного времени, все четко, быстро, без лишней проволочки.

У нас бы все это затянулось на дни - недели - месяцы...

При этом Сергей нам показал город, рассказал об истории города, и не как туристов нас водил, а как житель,который показывает свой город для друзей.

Т.е. как живет обычная Анталия своей жизнью, а не вычищенные отельные виды и туристические тропы.

Именно это для нас было важно, узнать страну не из окна отеля, а глазами обычного человека. Порадовала общая атмосфера спокойствия, доброжелательности и отсутствия суеты и нервозности у людей (чего в России сплошь и рядом-суета, гонки, показуха).

Так как сделка у нас проходила, через военное ведомство, то нам пришлось через 45 дней еще раз приехать и завершить сделку.

Документы получили, моментально!!!! подключили жизненно важные вещи - воду и свет ( у нас были отключены предыдущем владельцем свет и вода перед продажей).

Мы заключили новые договора на себя, Сергей нам даже помог оформить в банке систему автоплатеж за свет и воду, так как мы не живем там постоянно, чтобы не возникли долги и пени.

Мы очень всем довольны, очень счастливы, чего и всем желаем.

Сделка завершена успешно!!!

Только для своих

Если в предыдущем предложении был представлен дом, в который нужно ещё вкладывать деньги, то в эту виллу деньги уже вложены. Старое здание было снесено, а на его месте построено новое, по согласованному с Муниципалитетом города Анталии, проекту. Так что теперь эту виллу можно смело назвать – старой виллой новой постройки…

villa-kaleici_01

Не знаю, надо ли описывать место, где укромно расположилась эта мечта писателей и деятелей искусств. Дом из которого вообще можно не выходить, спрятавшись от людей и суеты, доводящей до исступления наше современное общество. Дом эгоиста, уставшего от всех. Человека, которому не нужен никто… только тишина и покой… время… для того, чтобы размышлять и думать… художника, решившего оставить свой собственный, неповторимый след в этом бренном и суетливом мире…

Это место – один из потаённых уголков Старого города Kaleiçi, пропитанных аурой истории мира и войн и находящихся в стороне от шумных туристических троп, крикливых зазывал и буйного веселья…

villa-kaleici_02

Вилла трёхэтажная, она выполнена в османском стиле и спланирована на участке 147 м2. К его входу ведёт узкий замковый проход, тесный колодец, дающий посетителю ощущение тайны и волнения… предвкушения… разрешающегося сразу, вдруг, просторным двориком, защищённым толстыми неотёсанными каменными стенами с экседрами…

villa-kaleici_03

villa-kaleici_04

Входная зона двойная, в дом ведут две двери, одна из которых размещена непосредственно напротив залы, а вторая ближе к лестнице на второй этаж, напротив первой туалетной комнаты…

villa-kaleici_05

Зала виллы просторная, со смежной комнатой, которая вполне может служить кабинетом или гостевой комнатой…

villa-kaleici_06

villa-kaleici_07

villa-kaleici_08

На втором этаже виллы размещены спальни. Их три. Из родительской, которая в прочем, может случить второй залой или комнатой для бесед (Oturma Odası) поднимается лестница на третий этаж, выполненный в виде мансардного...

villa-kaleici_09

villa-kaleici_10

villa-kaleici_11

villa-kaleici_12

Ванная на втором этаже общая…

villa-kaleici_13

С мансардного этажа открывается божественный вид на Старый город, Kaleiçi и берег Средиземного моря…

villa-kaleici_14

villa-kaleici_15

Вилла полностью готова к заселению. В ней может проживать как сам хозяин, так и он может использовать её для открытия элитного закрытого клуба, либо мини отеля, домашнего типа.

В запуске бизнеса, с регистрацией его в соответствующих службах и органах, а также, в последующем управлении объектом недвижимости, окажем полную и всестороннюю поддержку...

+90 (541) 240 53 90


.