Boutique S. Korovin

Real estate in Antalya


Частный маклер С. Коровин / Анталья

Viber / WhatsApp: +90 (541) 240 53 90

Новые комментарии

Подписаться на почтовые рассылки

Количество подписчиков ― человек.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

Ваше имя (на русском языке)
Ваш email-адрес:

Работаем © 2010 года

email рассылки Конфиденциальность гарантирована

email рассылки

Реконструкция старых зданий в Турции

Дата публикации ― 5 февраля 2013

Подготовив в течении 1,5 месяцев более 100 экспертных заключений о объектах недвижимости, подверженных риску разрушения во время землетрясения, компания TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM, уполномоченная Министерством Градостроительства и Окружающей среды Турции, информирует граждан о 12 шагах, необходимых для реконструкции зданий, собственниками которых они являются.

После вступления в силу, в Мае 2012 года, закона о Городском Преобразовании в Турции, за номером 6306, начались работы по экспертизе объектов недвижимости с целью определения степени риска обрушения во время землетрясений.

Главный инженер TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM İNŞAAT Хакан Чаталкая сообщает, что для того, чтобы провести экспертизу объекта недвижимости в Турции, с целью определения степень риска обрушения здания во время землетрясений, достаточно обращения одного из владельцев квартиры дома и предоставления им Тапу.

Хакан Чаталкая сказал:

“ Мы начинаем работы по определению степени риска, сразу после поступления обращения.

В Стамбуле, мы осуществляем свою деятельность во всех микрорайонах города, в том числе и в регионе Marmara. Особенно хотелось бы выделить такие микрорайоны, как Kadıköy, Deşiktaş, Bakırköy, Üsküdar, Şişli, Büyükçekmece, Fatih, Bağcılar, Sarıyer, Güngören и Esenler.

Наши специалисты могут проводить экспертизы 15 объектов недвижимости в день.

В течении последних 1,5 месяцев мы подготовили экспертные заключения по более 100 объектам недвижимости, находящихся под риском разрушения во время землетрясений.

Большинство этих зданий превысили свои сроки эксплуатации, являются ветхими и повреждёнными…”

 

12 шагов процесса Городского Преобразования

1. Первым шагом для реконструкции объекта недвижимости, в рамках закона о Городском Преобразовании в Турции, является обращение собственника жилья в Управление по Градостроительству при Муниципалитете Города ( Belediye İmar Müdürlüğü), в Управление Тапу (Tapu Müdürlüğü) для получения из архивов проектной документации здания.

2. Обращение в уполномоченную Министерством Окружающей среды и Градостроительства Турции компанию с прошением об экспертизе объекта недвижимости, предоставив при обращении Проектную Документацию и Тапу.

3. Проведение уполномоченной Министерством Окружающей Среды и Градостроительства Турции компанией необходимых исследований и подготовка Экспертного Заключения о степени риска обрушения здания во время землетрясения.

4. Подача заявления, с предоставлением Экспертного Заключения подготовленного уполномоченной компанией, в течении двух рабочих дней после его получения, в районное Управление по Городскому Преобразованию при Министерстве Окружающей Среды и Градостроительству Турции (Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü).

5. Заверение Экспертного Заключения и выдача Официального Распоряжения Управлением по Городскому Преобразованию.

6. В случае одобрения Экспертного заключения, выданного уполномоченной компанией, Управление по Городскому Преобразованию направляет заявителю уведомление, после получения которого, в течении 60 дней, необходимо  предоставить подписанный всеми собственниками Протокол Общего Решения Собственников Объекта Недвижимости (Bina Ortak Karar Protokolü).

7. Предоставление Протокола Общего Решения Собственников Объекта Недвижимости (Bina Ortak Karar Protokolü) в Управление по Городскому Преобразованию при Министерстве Окружающей Среды и Градостроительству Турции (Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü).

8. В случае необходимости, подача в Управлением по Городскому Преобразованию заявки на получение льготного кредита, для проведения работ связанных с реконструкцией объекта недвижимости, либо сносом и возведением нового здания.

9. В случае необходимости, обращение в Управление по Городскому Преобразованию с целью получения помощи для аренды жилья, на период проведения работ связанных с реконструкцией объекта недвижимости, либо сносом и возведением нового здания.

10. Обязательное согласование проектно-сметной документации и получение разрешения на проведение работ по реконструкции объекта недвижимости либо сноса и строительства здания, в Муниципалитете города.

11. Заключение договора на проведение работ по реконструкции объекта недвижимости с подрядчиком, получившим Лицензию в Министерстве Окружающей Среды и Градостроительства Турции.

12. В случае успешной сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию, получение собственниками объекта недвижимости документов Искан (İskan) и Тапу.

P.P.S. Напоминаю, что на видеохостинге YouTube начал работу мой личный канал, где также можно подписаться на обновления, чтобы у Вас была возможность отслеживать публикацию видеороликов.

Канал находится по адресу /sergeykorovinwebtv/ и подписаться на него можно, перейдя вот по этой ссылке...

...или просто набрав адрес видеоканала, в любой из поисковых систем.