Какой суд рассматривает иски арендодателей и арендаторов

При аренде жилых и коммерческих помещений в Турции, в случае нарушения положений подписанного сторонами договора или возникновения иных разногласий между арендодателем и арендатором стороны могут подавать иск в судебные инстанции.
— В какой же Суд следует обращаться арендодателю, с жалобой на арендатора?

При аренде жилых и коммерческих помещений, на основании достигнутых договорённостей, арендодатель и арендатор подписывают договор аренды.

В договоре аренды оговариваются её срок, стоимость арендной платы, ставка увеличения её стоимости, а также дата оплаты.

В случае нарушения положений подписанного сторонами договора или возникновения других разногласий, арендодатели и арендаторы могут подавать иск в судебные инстанции Республики.

Все виды исков, проистекающих из договора аренды, в Турции, рассматривает Мировой Суд (Sulh Hukuk Mahkeme‏si).

В случае, если иск по взысканию задолженности или компенсации открывается только одной стороной договора, то Суд определяется в зависимости от суммы иска.

При подаче жалобы, доказательство наличия договора аренды является ответственностью лица, подавшего иск.‏

‎Например, в случае, если договор аренды не был заключен письменно, а общий доход от аренды превышает сумму, указанную в статье 288 Судебного Кодекса Турции, то в качестве доказательства будет необходимо обязательно предоставить письменный документ, так-как в зале Суда возможности выслушивания свидетельских показаний предоставленно не будет.

При подаче иска по высвобождению помещения, подавать иск на месте нахождения объекта недвижимости не обязательно. На основании статьи 9 Судебного Кодекса Турции иск может быть подан по месту проживания истца, а на основании статьи 10, он может быть подан на месте заключения договора аренды или в месте, уполномоченном положениями договора.