Boutique S. Korovin

Real estate in Antalya


Частный маклер С. Коровин / Анталья

Viber / WhatsApp: +90 (541) 240 53 90

Новые комментарии

Подписаться на почтовые рассылки

Количество подписчиков ― человек.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

Ваше имя (на русском языке)
Ваш email-адрес:

Работаем © 2010 года

email рассылки Конфиденциальность гарантирована

email рассылки

Совместная собственность. İZALE-İ ŞUYU

Дата публикации ― 12 августа 2014

Совместной собственностью1Совместная собственность — Müşterek mülkiyeti в Турции называется собственность, у которой имеется более одного владельца и которые владеют ею совместно. Однако при этом, фактически, объект недвижимости не распределён между собственниками в процентном отношении.

Совместным же ТАПУ в Турции называется документ, отражающий такой вид прав на собственность.

— Хорошо, но как тогда разделить Совместное ТАПУ между всеми собственниками?

Совместная собственность в Турции образовывается путём законных или правовых процедур.

Например, такая собственность может возникнуть при оформлении дарственной на более, чем одного человека, смене статуса или во время вступления в права наследования, на основании совместного договора.

Каждый из собственников такой недвижимости имеет право на операции со своим паем.

Он может продать его, подарить, заложить или оформить Договор Обещания Продажи2Договор Обещания Продажи — Satış Vaadi Sözleşmesi.

Однако, при продаже пая третьим лицам, другие собственники этой недвижимости, имеют перед третьим лицом первоочередное право покупки.

 

— Как же разделить между собственниками такое Совместное ТАПУ?

 

Для того, чтобы разделить доли собственности, каждый владелец пая может открыть судебный процесс, который в Турции носит название İZALE-İ ŞUYU.

Суд информирует всех собственников об открытии дела. Определяется цена недвижимого имущества и после судебной исполнительной продажи, эта стоимость распределяется между всеми дольщиками.

В случае, если из владения хочет выйти только один из собственником, то он также может открыть процесс İZALE-İ ŞUYU и продать свою долю, посредством судебной исполнительной продажи.

Разделение Совместного ТАПУ производится свободными инженерами-картографами.

Чертежи и аппликации объекта недвижимости, подлежащего разделению, находятся в Управлении Кадастра и в случае необходимости предоставляются заинтересованному лицу.

Само разделение производится после получения решения от Муниципальной Комиссии или Совета Правления Губернатора места, в котором расположен объект недвижимости.

Бюро свободных инженеров-картографов устанавливает точки координат и после их проверки, Управление Кадастра вносит исправления в документы и отправляет их на регистрацию в Управление ТАПУ.

P.P.S. Напоминаю, что на видеохостинге YouTube начал работу мой личный канал, где также можно подписаться на обновления, чтобы у Вас была возможность отслеживать публикацию видеороликов.

Канал находится по адресу /sergeykorovinwebtv/ и подписаться на него можно, перейдя вот по этой ссылке...

...или просто набрав адрес видеоканала, в любой из поисковых систем.