Boutique S. Korovin

Real estate in Antalya


Частный маклер С. Коровин / Анталья

Viber / WhatsApp: +90 (541) 240 53 90

Новые комментарии

Подписаться на почтовые рассылки

Количество подписчиков ― человек.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

Ваше имя (на русском языке)
Ваш email-адрес:

Работаем © 2010 года

email рассылки Конфиденциальность гарантирована

email рассылки

Наследство в Турции

Дата публикации ― 12 апреля 2013

Последнее время мне всё чаще начали задавать вопросы относящиеся к наследству имущества в Турции. Этот вопрос действительно очень важный и сегодняшний материал будет посвящён этой не очень радостной, но тем не менее очень нужной теме.

Для начала определимся с самим понятием ИНОСТРАНЕЦ.

В Турции, как и во многих других странах, под понятием ИНОСТРАНЕЦ понимают человека, не имеющий Гражданства Турецкой Республики. ИНОСТРАНЦЕМ может быть как физическое лицо, так и юридическое, на балансе которого находятся материальные ценности или активы, которые могут стать предметом наследования.

Сам порядок наследования регулируется Законодательством об Иностранных Гражданах, которое соответствует Закону о международных правовых нормах и методах (MÖHUK).

 

Наследство в Турции

По международному праву, наследование имущества регулируется законодательством той страны, гражданином которой являлся умерший. То есть, если умерший являлся Гражданином Турции, то наследование имущества будет происходить в соответствии с законом, действующим для Граждан Турции, если же умерший являлся ИНОСТРАНЦЕМ, то процесс наследования имущества будет происходить в соответствии с законом той страны, гражданином которой он является.

Наследование же НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, находящегося в границах Турецкой Республики регулируется законодательство Турции и соответствует принципу ВЗАИМНОСТИ. То есть, чтобы наследник мог вступить в права наследования недвижимого имущества и тем самым стать владельцем недвижимости, необходимо, чтобы в стране, гражданином которой он является, точно такими же правами обладали Граждане Турции.

Установление прав наследования, раздел недвижимого имущества между наследниками и вступление в права наследования соответствует закону страны, где это недвижимое имущество находится. То есть, если недвижимость находится на территории Турции, то, соответственно, процедура связанная с вступлением в права наследования должна соответствовать Законодательству Турции.

 

Понятие Охраняемый Пай

Охраняемым Паем (SAKLI PAY) в Турции называется доля наследства, которая на основании закона не может быть завещана третьим лицам ни при жизни человека, оставляющего завещание, ни после его смерти. На эту долю собственности имеют право только законные наследники умершего.

В случае, если у умершего имеются дети, то их Охраняемый Пай составляет половину всего наследуемого имущества, то есть 50% от всей его собственности.

В случае, если у умершего нет детей, то Охраняемый Пай жены, отца и матери составляет ¼ от всего наследуемого имущества, то есть по 25%, на каждого из членов семьи.

Для братьев и сестёр, Охраняемый пай составляет 1/8, то есть 12,5% от всего наследуемого имущества на каждого из родственников.

В случае, если после смерти супруга/супруги в живых остались жена/муж, дети и оба родители, то Охраняемый Пай составляет 100%

В случае, если после смерти одного из супругов остался только муж/жена, то его/её Охраняемый Пай составляет ¾, то есть 75% от всего наследуемого имущества.

Законодательством Турции не допускается незаконного перераспределение собственности, относящейся к Охраняемому Паю. Перераспределение собственности допускается только на долю, не относящуюся к Охраняемому Паю.

В случае, если умерший написал завещание, противоречащее принципу Охраняемого Пая, либо после его смерти выявлены попытки незаконного завладения собственностью, лицо, пострадавшее от таких действий имеет право обратится в суд, для восстановления нарушенных прав.

Приведём пример:

Умерший человек был либо Гражданином Турции, либо Иностранным гражданином и имел в собственности 4 квартиры. После его смерти остались жена и двое детей.

В этой ситуации 2 квартиры являются Охраняемым Паем детей и делятся между ними поровну, то есть по 1 квартире каждому. Одна квартира является Охраняемым Паем супруги. Оставшаяся 4-я квартира может быть завещана умершим на любого третьего человека, по его усмотрению, либо быть распределена между родственниками.

Наследник имеет право отказаться от наследства, так-как вместе с наследством он принимает на себя долговые обязательства умершего родственника.

В случае же, если недвижимое имущество находится на территории Турции и после смерти собственника у него не осталось наследников, имущество переходит в собственность Государства.

 

Завещание

В Турции выделяют три вида завещаний:

  • Письменное завещание (Yazılı Vasiyetname)
  • Устное завещание (Sözlü Vasiyetname)
  • Официальное завещание (Resmi Vasiyetname)

Однако, из-за того, что наследование в Турции имеет жёсткие границы, большинство людей предпочитает использовать Официальное Завещание.

Это завещание составляется у нотариуса и хранится либо у него, либо в Гражданском Суде.

При обращении человека, для составления завещания, в соответствии с законодательством Турции нотариус делает вывод о его дееспособности и надлежащим образом оформляет завещание. По содержанию завещания, наследование движимого имущества оформляется на основании законодательства страны, гражданином которой является обращающийся. Недвижимое же имущество наследуется в соответствии с законодательством Турции.

 

Завещание в состоянии развода

Имущество находящееся на территории Турции не может, законным способом, наследоваться лицу, с которым умерший находился в официальном разводе. В связи с этим, лицо, находящееся в разводе, не может претендовать на часть наследства и на Охраняемый пай.

Однако, это положение не ограничивает действие других статей законодательства Турции и следовательно, если человек имеет желание завещать часть своего имущества бывшему супругу/супруге с которым, в настоящий момент, он находится в разводе, то сделать он это может, завещая ему часть наследства, оставшуюся после отделения Охраняемых Паёв.

Завещание, предусматривающее безвозмездную передачу собственности третьему лицу в срок, мене 1 года до даты смерти человека, оформившего завещание, может быть опротестовано и аннулировано законными наследниками, после их обращения в суд.

 

Решения Иностранных Судов

В случае, если Суд Турции занижает долю наследства имущества, находящегося на территории Турции и установленную Иностранным Судом, то окончательным вердиктом считается решение Суда Турции.

В свою очередь, в случае, если Иностранный Суд занижает долю наследства имущества находящегося на территории Иностранного Государства и установленную в Суде Турции, то окончательным вердиктом считается решение Иностранного Суда.

При рассмотрении положений этого принципа принимается во внимание принцип Взаимности.

Подробнее, о Наследовании Имущества в Турции, Вы можете прочитать, перейдя вот по этой ссылке

О праве на наследования — здесь...

P.P.S. Напоминаю, что на видеохостинге YouTube начал работу мой личный канал, где также можно подписаться на обновления, чтобы у Вас была возможность отслеживать публикацию видеороликов.

Канал находится по адресу /sergeykorovinwebtv/ и подписаться на него можно, перейдя вот по этой ссылке...

...или просто набрав адрес видеоканала, в любой из поисковых систем.